På sin sista semesterdag tänkte Terese Almgren utnyttja sitt sommarkort och ta bussen in till stan. Men resan blev en mardrömsfärd som slutade i att den hotfulla busschauffören försökte ta hennes väska.

Gotlandshem har påbörjat renovering av fasaderna till 40-talshusen vid Norrgatt men det upprör allmänheten, skriver Gotlands Tidningar.

Det är bland annat balkonger vid Gotlandshems lägenheter på Neptungatan, Broväg och Lummelundsväg, som ska få fönster och nya dörrar. Desutom har det visat sig att ombyggnationen, enligt regionen, är bygglovspliktig.

– Det är inte klokt. Det här förändrar utseendet på hela huset, säger hyresgästen Annkie Medin som i förra veckan hörde av sig till regionen och samhällsbyggnadsförvaltningen.

Det visade sig vara befogat eftersom ändring på fasaden av flerfamiljshus kräver bygglov.

– Vi tyckte inte att det behövdes något bygglov eftersom det inte är en väsentlig förändring, säger Göte Larsson, teknisk chef på Gotlandshem, till Gotlands Tidningar.
Källa: http://www.helagotland.se/nyheter/artikel.aspx?articleid=10043356

Inte en krona tog bostadsrättföreningen betalt för råvindarna där flera styrelseledamöter skulle bo. Nu varnar en av landets tyngsta bostadsjurister för att missgynnade bostadsrättsägare kan vara rättslösa. ”Lagen måste skrivas om”, säger Ingrid Uggla.

Nu kommer ytterligare exempel på att den som köper bostadsrätt riskerar att lämnas i sticket av myndigheter och lagstiftare. Bostadsrättsföreningens gemensamma ytor, som råvindar, kan nämligen vara väldigt orättvist fördelade utan att nya medlemmar eller andra boende i föreningen har en rimlig chans att få saken rättsligt prövad.

I centrum för ett nytt principfall står Jens Jakobsson och hans familj som 2010 upptäckte att de hade köpt en lägenhet i en förening där flera grannar hade byggt om sina lägenheter till stora etagevåningar utan att betala för vindarna.

En fjärdedel av föreningens medlemmar hade på så vis fått mycket större bostadsyta, i vissa fall mer än 70 kvadratmeter extra utan vare sig ny insats eller högre månadsavgift. Enligt Jens Jakobsson blev detta känt först när den dåvarande föreningsordföranden annonserade ut sin lägenhet – den visade sig vara hela 200 kvadratmeter stor trots en låg avgift för bara den ursprungliga undervåningen.

– Då kände jag att något var fel. Enligt den ekonomiska planen ska föreningens största lägenhet vara den som jag och min sambo hade köpt, men så verkade det inte vara. Ändå var det jag och min sambo som betalade högst månadsavgift i föreningen, säger Jens Jakobsson.

Principfrågan, som nu under fyra års tid har sått split mellan boende i denna förening med gratisvindar, är med vilken rätt till exempel en styrelseordförandes bostad kan växa till 200 kvadratmeter med 5 908 kronor i månadsavgift, medan grannen får betala 8 645 kronor för 161 kvadratmeter.

”Den uppenbara slutsatsen är att föreningen har valt att låta olika medlemmar betala olika avgifter för sin boendeyta”, skrev Jens Jakobsson i ett undrande brev till styrelsen redan för fyra år sedan.

Sedan dess är konflikten med annekterade vindar på väg att bli principiell i Bostadsrättssverige. Det juridiska ombudet Ingrid Uggla, en av landets främsta auktoriteter på bostadsrätter, som nu slår larm om att bostadsrättshavare i Jens Jakobssons situation nekas rättslig prövning.

– Det hemska är att medlemmar, ofta i styrelsen, medvetet kan ta föreningens utrymmen i anspråk utan att någon formell upplåtelse sker. Nu visar det unika målet att sådant missbruk är svårt att stävja eftersom missgynnade medlemmar inte kan föra rättslig talan, säger Ingrid Uggla som menar att lagen måste skrivas om.

Efter Jens Jakobssons och ytterligare två grannars stämningsansökan mot den aktuella bostadsrättsföreningen har både tingsrätt som hovrätt sagt nej till att ta upp den avgörande punkten – att gratisvindarna ska anses upplåtna när de togs i anspråk, samt att nya insatser och månadsavgifter bör beräknas retroaktivt.

– Att medlemmar på det är sättet ’roffar’ åt sig föreningens utrymmen utan formellt upplåtelseavtal är en rättslig gråzon, troligen med många fall i äldre föreningar där risken för konflikter nu ökar i takt med allt högre värden på bostäderna, säger Ingrid Uggla.

”Att medlemmar på det är sättet ’roffar’ åt sig föreningens utrymmen utan formellt upplåtelseavtal är en rättslig gråzon”

Ingrid Uggla, bostadsjurist.

Bostadsrättskonflikter brukar lösas i det tysta, men inte i det här fallet som rör en av byggbolaget JM JM -1,90%:s föreningar från 1998 i Helsingborg. I det attraktivt belägna området med naturpromenader mot Sofiero slott och Pålsjö skog vid Öresund, hade JM kompletterat gamla sjukhusbyggnader med nybyggnation, och bildat BRF Maria Park 2 som också hade sex oinredda råvindar.

Björn Sahlin, föreningens advokat menar att JM-föreningen var konstruerad så att vindarna kunde tas i anspråk av våningen inunder, inte minst när de som gjorde så själva fick betala sådant som vindstrappa och innertak.

– 1998 ansågs sådana här ytor inte ha något värde i Helsingborg, säger han.

Bland de ”gynnade” med avgiftsfri övervåning finns en rad personer som har suttit i föreningens styrelse. Stefan Karlsson, som under 2014 har varit ordförande, menar att detta är en normalitet i en liten förening med bara 24 lägenheter. Han ser kravet på retroaktiva upplåtelseavtal som helt oacceptabelt eftersom många, inklusive han själv, har flyttat in i ”god tro” och betalat ett högre marknadspris till tidigare ägare därför att de avgiftsfria vindsvåningarna framstod som en del av köpet. I den svåra konflikten råder alltså även risk för återkrav från tidigare ägare som sålt med extra bostadsytor utan korrekta upplåtelseavtal.

Klart är att Jens Jakobsson – liksom bostadsrättsauktoriteten Ingrid Uggla – står fast vid att bostadsrättslagens likabehandlingsprincip ska gälla, och att föreningen måste tänka om.

– I praktiken har andelstalen varit manipulerade i många år. Det rör sig om en gigantisk omfördelning av föreningens förmögenhet och om stora intäkter som föreningen hade haft om det här hade gjorts på rätt sätt, säger Jens Jakobsson.

I målet ingår en rad yttranden från olika specialister. Bland annat konstaterar Anders Callert, auktoriserad revisor, att ”föreningen tveklöst gett flera medlemmar otillbörlig fördel”.

För ett par veckor sedan sprang en ensam minigris omkring övergiven i naturen i Halland.
När Gt.se skrev om grisen hörde rockidolen Martin ”E-type” Eriksson av sig och ville ta hand om den.
Men så blir det inte eftersom minigrisen redan fått ett nytt hem.

– Det var grisen i säcken för mig, men det känns fantastiskt att den fått ett hem, säger Martin Eriksson.

Det var en privatperson som uppmärksammade den lilla minigrisen vid en bergtäkt i Halland den 10 mars i år. Två dagar senare var det dags ingen för minigrisen att visa sig på samma ställe.

Ytterligare en privatperson hade sett den lilla svartvita minigrisen under två veckors tid och den upphittaren såg till att den lille gynnaren fick lite mat för att klara sig.

En anmälan gjordes till länsstyrelsen i Hallands län som fick djurskyddsärendet på sitt bord och det beslöts att minigrisen skulle överlåtas till en ny ägare eftersom det inte gick att hitta den riktiga ägaren.

Togs omhand av privatperson

För att minigrisen inte skulle fara illa så beslöt länsstyrelsen att Hallandspolisen omedelbart skulle omhänderta grisen då den ansågs vara övergiven.

– Men när vi kom till platsen tillsammans med anmälaren så var minigrisen borta, berättar Helén Berggren, kommissarie vid polisen i Halland. Men ganska snart fick vi reda på att privatperson nummer två hade tagit hand om grisen och tagit med sig den hem till sin bostad och där har den nu blivit kvar.

”Det viktiga är att den har fått ett hem”

E-type får nu inte ta hand om minigrisen på sin gård på Adelsö i Mälaren. Han får nöja sig med sina hundar. Men han är glad ändå.

– Det var grisen i säcken för mig, men det känns fantastiskt att den fått ett hem. Det viktiga är att den får ett hem, säger E-type.
– Det viktiga är inte att jag tar hand om den, jag har så mycket djur ändå. Men jag kan finnas som en gudgrisfar om de får problem.
Källa:  http://www.expressen.se/gt/e-type-fick-inte-ta-hand-om-upphittad-minigris/

Fredrik Westland, 40, tänkte ge bort en Arne Dahl-deckare i julklapp.

I stället skickade Cdon hårdporrfilmen ”Party Hardcore Vol. 10”.

– Jag och frugan öppnade paketet, sedan fick jag försöka förklara för henne att det inte var vad jag hade beställt, säger Fredrik till Aftonbladet.

Jessica hade beställt en tv-spelskonsol till sin son – i stället fick hon en t-shirt.

När Fredrik Westland från Uddevalla brukar beställa hem paket med prylar han köpt på internet är ofta barnen, 4 och 6 år gamla, snabba att slita upp det.

Tack och lov hade de i juletider tänkt till lite extra.

– Min fru hade förstånd att lägga undan det och barnen hade gått och lagt sig när vi öppnade det, säger Fredrik Westlund.
Hittade hårdporr

Han tror att innehållet hade varit ”svårförklarat” om småttingarna fått ögonen på dvd:n som låg däri.

En beställd dvd med Annika Bengtzon låg mycket riktigt nedpackad, men på platsen där dvd-boxen med Arne Dahl skulle ligga hade fel rulle hamnat. I stället för hårdkokt deckare låg där riktig hårdpornografi i form av ”Party Hardcore Vol. 10”.

– Det var ganska chockerande att se och det känns väldigt förvånande att det kan hända över huvudtaget. Att packa fel kan man ju göra, men det här var inte en bokstav rätt.

När han vände sig till Cdon som beklagade det inträffade, men personen som skulle få Arne Dahl-filmerna i julklapp får ge sig till tåls. Den fanns inte längre i lager.
Robotstyrd

Som kompensation får han nu 100 kronor på nästa köp.

– Det var en jättetrevlig kille jag pratade med, men de har väl sina regler att gå på. Men jag var lite sur och det är ju inga stora pengar det handlar om i kompensation, säger Fredrik Westland.

När Aftonbladet når Cdon beklagar de det inträffade.

– Det är en robot som styr hanteringen, men det kan vara manuellt fel då vi själva lägger in varorna i stora hyllplan som maskinen sedan plockar av, säger Fredrik Bengtsson, kommunikationschef på Cdon.

Vad gäller ersättningen är det något som görs upp individuellt mellan varje kund.

– Vi ska se över våra rutiner och måste skärpa det här. Det ska inte kunna hända och det är bara att beklaga, säger Fredrik Bengtsson.
Fick t-shirt

Jessica i Eskilstuna hade köpt en tv-spelskonsol – ett Wii U – och spelet Zelda Windwaker till sin son i tioårsåldern från Cdon. För att julklappen skulle hinna fram till dopparedan var hon noga med att beställa i tid.

– Det stod att det skulle garantera att den kom fram till julafton, säger hon.

När hon hämtade ut paketet var storleken rätt men Jessica tyckte att det vägde lite väl lite. När hon öppnade det fick hon förklaringen.

– På följesedeln stod varorna vi beställt men i lådan låg det en One direction-kalender och en signerad One direction t-shirt, säger hon.

Och nu kommer hon inte hinna få konsolen till jul – den är slut i lagret.

– Det är ingen katastrof förstås men det är jättetråkigt, min son har hoppats på den här konsolen och nu blir han utan, säger hon.
”Handlar inte om kompensation”

Hon berättar att hennes son som har adhd med inslag autims också har varit med och betalat en del av konsolen med sina födelsedags- och julpengar och att det nu blir tufft att berätta för honom om vad som hänt.

– Jag kommer börja försöka förklara för honom att det kommer ordna sig men att det tar tid under lördagen.

Hon har inte fått någon förklaring från Cdon på hur fel varor kunde leveras men en blivit erbjuden en kompensation på 300 kronor.

– För mig handlar det inte om pengarna, jag beställde i god tid för att det skulle komma fram till jul och nu har Cdon inte hållit vad de lovat sin kund, säger hon.

– Och allt jag får är standarsvar om att de beklagar att det blivit fel.

Källa: http://www.aftonbladet.se/nyheter/article18060594.ab